堅尼地城受惠於港鐵概念，民生舖位受捧。美聯旺舖營業董事石修賢表示，該行現放售一個士美菲路47號聯興街新樓地下H,I,J號舖位，面積約2,000平方呎，叫價約4,000萬元，折算平均呎價約2萬元。現時舖位分別租予食品出入口公司，以及另一間食品公司。
舖位位於士美菲路港鐵站心臟地帶，行人通道四通八達，為民生地區旺段，連鎖食肆林立，以及超級市場、日用品店等配套一應俱全。物業位於卑路乍街、士美菲路及科士街交界，鄰近新落成私人住宅Imperial Kennedy，住宅將為區內注入新的消費動力，未來舊區較傳統的行業將會逐漸轉型，租戶質素逐步提升，物業價格升值能力會同步提高。
南豐商業中心600萬售
此外，在「起動東九龍」的政策下，近年政府大力發展東九龍商廈。美聯工商營業董事張威光表示，該行早前代理的九龍灣南豐商業中心一低層單位以600萬元成交。單位面積約929呎，成交呎價約6,458元。買家連租約購入，現時呎租約每呎14元，與同區物業相比屬低水價位，明年租約到期後，租金回報可望提升。
張威光表示買家一向持有尖沙咀住宅物業，是次首次入市東九龍商廈，皆因看好東九龍後市，打算長線投資。
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