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地產新聞
十大屋苑睇樓量回落8.2%
(成報) 2015年4月18日
  中原地產十大屋苑本周末錄得471組睇樓預約,較上周末回落8.2%。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,近日新盤連接開售,且全數錄得理想銷情,成功搶去市場焦點多時,亦凍結大量資金,令二手交投繼續吹淡風。樓市由本周四起一連四天,均有新盤推售,合共提供約790伙,吸納市場大批購買力,二手屋苑被冷落亦不足為奇,相信新盤推售潮過後,二手交投將回暖。

  港島區方面,中原趙鴻運表示,近日一手新盤大熱,幾乎逢推出必沽清。在二手業主惜售及叫價強硬下,買家偏向購入一手物業,造成現在一手稱霸的局面,抽乾二手購買力。

  太古城本月至今僅錄得5宗成交,平均實用呎價16,144元。本周預約睇樓量錄得40組,平均每呎實用叫價16,400元,較上周上升1.2%。

  麗港城暫錄僅錄1宗

  九龍區方面,中原洪金興表示,同區新盤「PENINSULA EAST」開價吸引,首批單位數小時內已全數售罄,二手卻未有受惠,麗港城本月暫僅錄1宗成交。雖然新盤開售搶去部分二手客源,但相信向隅客將回流二手市場,預計區內二手屋苑交投將回穩。麗港城本周未睇樓氣氛持平,維持26組預約睇樓。

  新界區方面,中原黎宗文示,沙田第一城盤源短缺,業主叫價硬淨,加上本周九龍區又有新盤加推銷售,吸納大量市場購買力,拖累屋苑成交表現,本月迄今逾半個月,累計只得約11宗成交。屋苑睇樓人流亦不多,本周末錄約80組預約睇樓,繼續於低位徘徊。