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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年4月17日
【蘋果日報】說,愉景灣業主收短訊:單位有鬼,會不會廉售?近日有多名愉景灣海澄湖畔業主接到一名女地產代理的「凶宅」短訊,指「我喺你嘅單位影相,懷疑相中黑影有鬼」,質疑單位「死過人」,追問業主是否願意低價放售或放租,短訊更加附上該經紀的地產代理註冊編號及手提電話號碼,有接獲短訊的業主對單位「被咒」為凶宅大感不滿。涉事的女地產代理否認發出過涉事短訊,聲稱遭到整蠱,已報警求助。

【文匯報】指,緻藍天6連撻,殺訂234萬,欠卡數樓按壓測「肥佬」,青年30萬化水。近期樓市隨港股大升轉旺,但部分扯衫尾上車買家或因資金周轉不靈撻訂收場。連番熱賣的將軍澳日出康城新盤緻藍天錄得連環撻訂個案,根據一手住宅成交紀錄冊顯示,於4月4日開售首天有6伙簽署臨約的單位交易再未有進展,按落訂5%計算,發展商不足兩周內殺訂逾234萬元。發展商長實等已修正銷售安排,將此6伙撻訂單位納入周日最後一批510伙貨尾內一併發售,令周日開售數目增至516伙。消息指,緻藍天至昨晚累收9,300票,超額登記17倍,長實地產投資董事黃思聰預期明日截票時會收逾萬票。

【明報】指,張叔平沽跑馬地樓11年賺1840萬。本港著名電影美術指導及服裝設計師張叔平,於本月初便以2380萬元沽出持有11年的跑馬地菽園新臺一個單位,帳面獲利1840萬元或3.4倍。上述單位為菽園新臺地下一單位,實用1453方呎(建築1800方呎),土地註冊處顯示,月初以2380萬元售出,實呎16380元(建呎13222元),創該屋苑新高。

【星島日報】指,PENINSULA首批150伙三句鐘速沽清。一手新盤銷情持續,以低市價搶灘的油塘新盤PENINSULAEAST一連兩天推售,昨天首度開賣先拔頭籌,首輪推售一百五十伙,不足三小時速沽清,其中不乏上車客及投資者蜂擁入市,市場預料項目於今天次輪推售,將延續「滿堂紅」銷情。

【新報】稱,威信物流中心9.3億摸出,林子峰陳秉志半年賺3億。資深投資者林子峰及「磁帶大王」陳秉志持有的葵涌工業街24至28號威信物流中心全幢工廈,剛以逾9.3億元「摸出」,持貨半年帳面大賺3億元,升值47%。至於太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明,罕有擴展工商廈版圖,斥資9,078萬元掃葵涌工廈永得利廣場單位。

【信報】謂,居屋康強苑中層,綠表價486萬破頂。中小型單位樓價持續向上,帶動造價較低的居屋亦頻頻破頂。樂富居屋康強苑中層單位,以綠表價486萬元成交,創屋苑綠表成交價新高。屯門居屋澤豐花園高層兩房戶,於自由市場以330萬元沽出,創同類單位新高。

【東方日報】指,二手樓價升幅收窄。利嘉閣稱,上月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價報11,478元,按月升0.3%,惟較二月所錄0.8%升幅收窄,數字亦是自去年四月起連續十二個月上升,累積升幅14.3%,期內錄526宗成交,按月回升5%,料本月該批屋苑樓價有望升約1%。

【太陽報】報道,二手交投乍現牛市。新盤帶動整體樓市氣氛,加上股市向上,令二手樓乍現「牛市」。荔枝角美孚新邨四日錄7宗買賣,已佔本月交投的一半。另新盤帶動市場對大單位需求,大圍名城本月已錄約15宗買賣,遠多於多個藍籌屋苑本月交投。另有投資者更炒股賺錢,即時買樓收租,以約950萬元購入沙田皇御居中層連約戶。

【成報】稱,Q1村屋成交額創11季新高。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年3月份新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄得199宗,總值7.27億元,宗數較2月的210宗下跌5.2%,金額較2月的7.09億元上升2.5%。3月的村屋買賣金額是繼2012年11月的7.60億元之後,創二十八個月新高。顯示本港樓價持續上升,帶動二手村屋售價上揚。