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地產新聞
倚嶺南庭錄雙破頂成交
(成報) 2015年4月16日
  近期股市向好,帶動樓市交投增加,部分優質單位更不乏高價成交。倚嶺南庭新近錄得一宗高層兩房戶成交,成交價659萬元,實用面積呎價8,868元,創屋苑成交價及呎價雙高。

  祥益高級營業經理黃振文表示,日前倚嶺南庭錄得區內換樓客成交,單位位於高層G室,實用面積733呎,區內換樓買家鍾情單位擁環保大露台,廳及房均向南,飽覽開揚景觀,加上單位屬大房大廳間隔,可靈活擺放家具,而且樓底較高,室內採光度充足,買家決定細換大,以650萬購入上址作自住用,實用面積呎價8,868元,同時成交呎價及金額均締造該屋苑入伙以來新高。據悉,原業主於2012年以380萬購入,是次轉手帳面獲利270萬。

  太古城2房實呎近1.7萬

  中原張光耀透露,太古城本月至今錄得5宗成交,平均實用呎價16,000元。區內樓價高企,市況較為淡靜,但優質單位仍有需求,不乏買家追捧。

  新近成交單位為太古城漢宮閣高層B室,實用面積580平方呎,2房則王間隔,望內園景。業主叫價1,000萬元,最終以985萬元將單位易手,再破分層新高,折合平均實用呎價16,983元。對上一宗同類分層新高單位追溯至15年3月,2房則王以980萬元易手。

  張光耀指出,原業主於2012年4月以740萬元買入單位,持貨3年,帳面獲利245萬元,單位升值25%。