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地產新聞
首季山頂南成交按年飆3倍
(成報) 2015年4月15日
  豪宅市場追落後的勢頭強勁,大量豪宅客戶紛紛入市。美聯方富義表示,以該行統計資料顯示,今年首季山頂南區共錄得約85宗成交,較去年首季約23宗大幅飆升約2.7倍。而成交金額方面則因為何東花園的山頂道75號項目帶動,令該區首季成交金額破百億元。

  方富義稱,由於紅山半島於今年首季推售一批分層單位,令到山頂南區的交投量顯著上升,單以成交量計算,今年首季區內一手買賣交投量合共錄得約58宗,而紅山半島一手成交量便佔約53宗,包括白加道28號以約5億元成交,至於環角徑2號則以約2.198億元成交。另外,Twelve Peaks亦佔3間,更值得留意,其中更錄得1宗約5.06億元成交,實用呎價更逾11.9萬元,創出今年山頂南區一手最高樓價及最高呎價紀錄。

  Twelve Peaks創雙料新高

  至於二手市場方面,首季合共錄得約27宗,其中以華景園成交量較多,共錄得約6宗成交,而浪琴園及陽明山莊則分別錄得約4宗及3宗買賣成交,至於年初錄得1宗淺水灣道37號成交。

  事實上,今年區內錄得一宗何東花園的51億元交易,帶動總成交額錄得達100.68億元,但若扣除該宗交易,成交金額亦達49.68億元,為去年第二季錄得約50.56億元以來的高位,而去年首季山頂南區成交總金額亦僅約為18.09億元。