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地產新聞
和域臺業權標售值30億
(太陽) 2015年4月14日
長實曾於○五年收購、但其後擱置計劃的九龍塘和域臺,新近有小業主集合逾43%業權招標出售,若以二月時政府售出的九龍龍翔道地皮樓面呎價約2萬元作估算,以重建最高樓面計,該批業權約值30億元。據了解,長實或有關人士曾在二手市場購入該項目部分單位,故料該集團對項目會較有興趣。

第一太平戴維斯表示,九龍塘和域道5號和域臺,現由4座10層高住宅組成,合共117伙,項目現有51伙聯合標售,涉及逾43%業權。該項目地盤面積約125,970方呎,以地積比率三倍計算,最高可重建面積達37萬餘方呎,於五月十三日截標。

雍景御金實呎逾萬七

長實早於○五年開始收購和域臺,當年曾與部分業主簽訂有條件協議,但隨着在指定時間內未能收購達標,最終有部分小業主退還訂金予發展商。不過,亦有個別業主選擇將單位售予長實,故目前該集團或有關人士亦持有項目部分業權。

另美聯屈友倫表示,西半山雍景臺1座中層E室,實用面積約1,117方呎,售約1,995萬元,實用呎價約1.79萬元,上址二十年升值約九成。市場指出,西南九龍御金.國峯6座低層C室,實用面積約400方呎,售約696萬元,實用呎價約1.74萬元。

另堪輿學家蘇民峰或有關人士持有的山頂環翠園D座低層戶,以3,250萬元登記售出,實用呎價2.32萬元。