主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 8141
地產新聞
財仔:按樓炒股驟增
(東方) 2015年4月14日
股市暴漲,股民四出撲水入市,甚至出動按樓套現。財務公司及時雨信貸表示,自復活節過後已批出十多宗按揭作炒股用,年息20厘至30厘的私人貸款亦增加一成,料未來一周按揭貸款將額外增加30至40宗。

及時雨信貸行政總裁黃漢強稱,十多宗炒股用途的按揭有七成是原有客戶提取備用按揭貸款,另外三成為新做按揭,優質客戶年息12厘。GIC環球信貸(01669)亦指,客戶套現投資的查詢增加,但暫時未見按揭申請量增加。

財務公司私人貸款年息高達30厘,惟於牛市下仍有市場。黃漢強指,及時雨信貸的私貸業務過去數天增長一成,由於平均貸款金額只涉3萬至5萬元,即使息率較高亦可負擔。

銀行批核慢 多搵財仔

銀行按揭業務不受股市影響,富邦香港高級副總裁兼消費金融部主管谷祖明指,樓按套現銀碼大,股民按樓炒股不出奇,但由於經銀行按樓一般需時三至四星期,未必趕得及牛市,因此股民只會向財務公司申請。

若股市續向上,銀行私貸將增加。谷祖明稱,不覺得最近幾日私貸業務異動,但再過幾天有機會增加,富邦香港私貸年息為5至6厘,批核需時4至5天。

銀行孖展亦料有增長,永隆證券部主管招志文稱,近日該行多孖展客獲利沽貨,故孖展淨額減,未來股價攀升,孖展客再入市時孖展淨額自然會隨之向上。