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地產新聞
鷹君中心逾萬呎樓面意向呎租73元
(成報) 2015年4月14日
  中環商廈空置率持續低企,推高中區商廈租金價格,亦令不少企業轉投物色港島核心甲級商廈,灣仔北甲級商廈知名度高,加上受鐵路及基建效應帶動下,區內指標商廈續受追捧。同時,政府有意日後在沙中線會展站上蓋興建全新會議中心,區內發展前景備受看好。新近永光地產把持有的鷹君中心14樓逾萬平方呎樓面推出市場招租,單位面積由3,000餘平方呎起,意向呎租約73元。

  中原(工商舖)寫字樓部高級營業董事謝立生表示,今次招租物業位於灣仔港灣道鷹君中心14樓01至04及09至10室,總面積約10,587平方呎,意向呎租約73元。該批樓面現正交吉,業主有意重新分間單位出租,經組合後面積由約3,297至10,587平方呎不等,意向月租由約24萬元至77.3萬元不等。

  單位面積3000呎起

  業主永光地產為提升單位質素,新近計劃把該層樓面作全面翻新電梯大堂、公用設施及洗手間,並連同寫字樓裝修,而物業更可享有優美全海景及城市景。

  謝立生指出,近期灣仔北商廈連錄得多宗租賃成交,所錄得呎租均見理想,如灣仔港灣道18號中環廣場高層03至04室,面積約2,939平方呎,平均呎租約69元,月租約20萬元;另會展廣場辦公大樓高層01至03室,面積約4,295呎,平均呎租約69元。