緻藍天套現逾85億

　　一手火熱氣氛有增無減，長和（001）旗下將軍澳緻藍天，累沽1,138伙，套現逾85億元。新加推的510伙將於短期內公布銷售安排。長實地產投資董事黃思聰表示，是批單位發售時仍將採取A及B組別抽籤，惟不同之處在於，購買2伙及以上的A組大手買家，必須購入至少1伙4房戶。

　　黃思聰續指，雖然B組買家亦可選購1伙以上單位，但是A組買家將享有優先抽籤及揀樓的權利。至於A組可購限額，黃思聰稱，仍有待與合作夥伴商討。

　　長實高級營業經理何家欣表示，緻藍天售出的1,138伙當中，有73組買家購入2伙或以上單位。而最大手買家為家庭客，共購入5伙，涉資約3,500萬元。發展商昨日介紹緻藍天會所，共6大主題40項設施，室內外面積約15萬平方呎。

　　和域臺51伙標售

　　此外，九龍塘和域臺逾43%業權共51個單位，現以招標形式出售，將於5月13日截標。和域臺位於九龍塘和域道5號，現由4座10層高住宅共117個單位組成。地盤面積約125,970平方呎，以地積比率3倍計算，最高可重建面積達37萬餘平方呎。

　　第一太平戴維斯住宅物業發展及投資部副資深董事周德輝表示，物業的重建潛力估計會吸引不少發展商。此外，今年九龍塘物業及地皮交投暢旺，成交如筆架山龍翔道地皮，由嘉里建設（683）以樓面地價每平方呎2.05萬投得。另外，義德道1號豪宅最近以3.629億萬售出，每平方呎為82,253元，反映買家熱衷投資於該豪宅地段。

　　會德豐（020）發展的油塘新盤Peninsula East，昨晚再加推第三批單位，涉106伙，定價平均呎價13,120元，折實均價10,568元，約有1.5至2.5%之升幅。