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地產新聞
十大屋苑周末睇樓量升3%
(成報) 2015年4月11日
  中原地產十大屋苑本周末錄得513組預約睇樓量,較上周末升3.4%。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,港股在復活節假期後升勢強勁,帶動整個市場投資氣氛,買家及業主都對樓市走勢感到樂觀,相信樓市和股市同步造好,投資者會偏向選擇中價物業作收租投資用途。踏入第二季,九龍區有多個新盤推出市場,不少買家及代理的焦點都落入一手,對區內二手有一定打擊。

  港島區方面,中原楊文傑表示,康怡花園本月暫錄2宗成交,平均實用呎價13,856元。復活節假期後股市升勢強勁,有助加強市民入市信心,在樓市交投量方面未必能即時反映,但康怡花園預約睇樓量則大幅上升25%至100組。樓價依然是買家入市考慮的重要因素,若業主願意讓步傾價,有助加快物業承接。本周康怡花園預約睇樓量錄100組,每呎實用叫價13,600元。

  第一城睇樓量持平

  九龍區方面,中原洪金興表示,同區新盤「PENINSULA EAST」即將推售,因項目訂價吸引,即時搶去市場焦點,預計同區二手屋苑交投將受壓。麗港城本周末睇樓氣氛亦平平,僅維持26組預約,繼續低位徘徊,業主亦對後市抱觀望態度,未有進一步行動,每呎實用叫價維持11,000元水平。

  新界區方面,中原黎宗文示,長假期結束後,沙田第一城市況依然未見起色,睇樓量持平,成交淡靜,本月累計只錄約6宗成交。黎氏指,屋苑盤源短缺,樓價持續造高,買家未能克服追價入市的心理關口,加上新盤供應多,部分買家轉褣等待新盤推出,因而影響屋苑成交表現。本周末屋苑錄得80組預約睇樓,每呎實用叫價14,300元,與上周一樣。