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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年4月10日
【明報】指,PENINSULAEAST新例後最廉市區盤,首批呎價9849,低油塘區二手兩成。港股成交屢創新高下,有新盤趁勢開價。近日新盤焦點盡在將軍澳區,而位於東九龍的會德豐(0020)油塘PENINSULAEAST亦加入戰團,昨公布首批60伙價單,折實平均呎價9849元。

【太陽報】報道,新界盤強「細」兩年漲3成。近年樓價喺辣招打壓下依然升勢強勁,睇番差餉物業估價署截至二月底最新數字,私宅售價指數按月再升約2.3%至291.1點,屈指一算已經連升十一個月,又創歷史新高。

【信報】謂,房屋策略短視,市民無所適從。房屋政策影響深遠,缺乏長遠而具前瞻性的計劃,將對本港的房屋市場帶來極大衝擊。早前公布的長遠房屋策略及《施政報告》,均務求能有助解決日益嚴峻的房屋問題;最近政府也指會推出不同的試行計劃。

【東方日報】指,廁所劏房爭崩頭,無殼蝸牛百般愁。如果要舉辦「最不人道居所博覽會」,香港係必選之地。當年令英國攝影師「震驚」嘅天台籠屋,不過係小兒科咋,淨係劏房已經五花八門,好似貨櫃劏房、雞欄劏房、豬欄劏房、教堂劏房等,近排仲有「廁所劏房」添,正所謂,沒有最騎呢,只有更騎呢。

【文匯報】指,換樓過渡貸款解燃眉之急。細單位價格近年已累積一定升幅,去年升幅更超越其他類型住宅單位。不過,今年中上價以至豪宅物業價格均有追落後之勢,因此不少換樓客紛紛開始趁上車盤與中上價物業價格收窄的情況下,伺機入市。

【星島日報】指,九十後代理頻睇樓擬細屋換大屋。香港住屋問題逼切,不少「九十後」早已未雨綢繆,儲定首期以一圓上車夢,睇樓客吳先生年紀輕輕,已落實於元朗置業,亦已經擬定未來換樓的路綫圖,冀將來有機會「樓換樓」,換更大的單位與女友婚後自置安樂窩,目標為同區一手或半新物業。

【成報】稱,Q1寫字樓成交123億。去年下半年起,寫字樓掀起拆售熱潮,以致連續三個季度的宗數高企於400宗以上。

【蘋果日報】說,楊超成擬拆售北角車位。車位有價有市,不少投資者都購入大批車位之後拆售,英皇(163)主席楊受成胞弟楊超成去年底買入北角秀明中心一籃子車位後,部署短期內拆售,售價由120萬元起。

【新報】稱,鄧成波購砵蘭街舖。縱然自由行減少訪港,投資者仍看好酒店物業發展前景。巿場消息指,「舖王波叔」鄧成波再度出手,以半億購砵蘭街地舖,估計波叔待收購物業業權逾八成後,將申請強拍。