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地產新聞
代理:調升今年樓花按揭至1.2萬宗
(成報) 2015年4月10日
  隨政府收緊樓按,換樓客反而積極入市。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,原預期2015年全年約1萬宗樓花按揭登記,現調升至1.2萬宗,將會成為12年來按年新高,亦為有紀錄以來第三高。黃良昇表示,因大量買家湧向一手市場,將推高樓花買賣宗數,兼有更多買家承造樓花按揭,以免日後政府再度加辣。

  料二手Q2回落至萬宗

  綜合中原研究部資料顯示,上月登記樓花按揭1,180宗,按月增加651宗,升1.2倍。數字為68個月以來按月新高,兼再度升逾1,000宗水平。上一次高位為2009年7月的1,521宗。上月登記量較多的項目包括天晉IIIA、The Parkside等。

  期內登記私人住宅樓花按揭登記5,360宗。估計二手私人住宅現樓按揭錄5,100宗,較上月估計的4,300宗,增加800宗,上升19%。今年首季私人住宅現樓按揭登記14,300宗,與上季14,900宗相若。黃良昇預期,第二季數字將回落至1萬宗左右水平。

  3月登記樓宇按揭(不含樓花)錄6,958宗。中銀承辦的合約錄1,357宗,佔19.5%;豐1,315宗,佔18.9%;恒生1,204宗,佔17.3%;渣打954宗,佔13.7%。