繼政府加辣之後，二手市場交投普遍呈靜淡之勢，惟仍有個別個案成交價創下新高。中原曹嘉華表示，海堤灣畔錄得一宗破頂成交，為5座高層C室2房戶，實用面積541平方呎，以583萬成交，實用呎價達10,776元，創屋苑新高。
曹嘉華補充，原業主於11年3月以375萬元買入單位，持貨4年，帳面獲利208萬元，單位升值55%，此為海堤灣畔本月錄得的首宗成交。
南方大廈減42萬沽
另邊廂，有業主心急出貨，不惜將物業減價易手。世紀21日昇地產黃文龍表示，新近錄得北角南方大廈低層G室成交，建築面積700平方呎，實用面積561平方呎，3房間隔，原業主開價480萬元，終減價以438萬元成交，實用面積呎價7,807元，低市價約7%。
據悉，原業主於1996年10月購入上述物業，當時作價154萬元，持貨至今逾18年易手，帳面獲利284萬元，物業期內升值逾1.8倍。
藍田亦錄得減價成交。世紀21聯誠物業謝寶昭表示，該行近日促成藍田啟田大廈B座低層3室成交，建築面積538方呎，實用面積469方呎，2房間隔。原業主於上月中以448萬元放盤，其後減價至438萬元，最終獲買家議價至426萬元承接，實用面積呎價9,083元。
據悉，原業主於2005年6月購入上述物業，當時作價135萬元，持貨至今逾9年易手，帳面獲利291萬元，物業期內升值逾2.1倍。
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