香港置業高級執行董事伍創業表示，據土地註冊處最新資料顯示，今年3月份整體一、二手住宅註冊錄約4,474宗，相比2月份約6,180宗按月回落逾兩成半，已連跌兩個月及創去年3月後12月個月新低。伍創業指出，3月份註冊數字反映2月市況，當時正值新春為傳統淡季，加上政府突然出招收緊細價樓按揭成數，導致部分買家對後市抱觀望態度，故交投回軟。
伍創業表示，發展商於3月加快推盤步伐，市場反應不俗，令一手新盤交投回升，惟二手交投未見回勇，料該批交投將於4月份註冊，故估計4月份之一手註冊將會上升，惟二手仍然下滑，故預期整體一、二手住宅註冊未能大幅回升，料本月之住宅註冊量將橫行發展。
一二手均錄跌幅
伍創業引述香港置業資料研究部表示，3月份一、二手住宅註冊同時錄得跌幅，當中一手跌幅較為明顯，3月份之一手住宅註冊錄得約735宗，相比2月份約1,537宗按月下跌逾5成，為去年5月後首次跌破每月一千宗水平，更創12個月新低，相信是早前發展商減慢推盤步伐所致。
至於3月份二手住宅註冊共錄得約3,739宗，相比2月份約4,643宗按月下跌近兩成，已連續下跌兩個月並創12個月新低；與此同時，因二手住宅註冊按月跌幅較一手註冊少，故二手註冊比率有所上升；據資料顯示，3月份二手住宅註冊佔整體住宅註冊比率約83.6%，相比2月約75.1%大幅上升，更是去年9月後重上8成以上水平。
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