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地產新聞
上月住宅註冊近一年新低
(成報) 2015年4月2日
  香港置業高級執行董事伍創業表示,據土地註冊處最新資料顯示,今年3月份整體一、二手住宅註冊錄約4,474宗,相比2月份約6,180宗按月回落逾兩成半,已連跌兩個月及創去年3月後12月個月新低。伍創業指出,3月份註冊數字反映2月市況,當時正值新春為傳統淡季,加上政府突然出招收緊細價樓按揭成數,導致部分買家對後市抱觀望態度,故交投回軟。

  伍創業表示,發展商於3月加快推盤步伐,市場反應不俗,令一手新盤交投回升,惟二手交投未見回勇,料該批交投將於4月份註冊,故估計4月份之一手註冊將會上升,惟二手仍然下滑,故預期整體一、二手住宅註冊未能大幅回升,料本月之住宅註冊量將橫行發展。

  一二手均錄跌幅

  伍創業引述香港置業資料研究部表示,3月份一、二手住宅註冊同時錄得跌幅,當中一手跌幅較為明顯,3月份之一手住宅註冊錄得約735宗,相比2月份約1,537宗按月下跌逾5成,為去年5月後首次跌破每月一千宗水平,更創12個月新低,相信是早前發展商減慢推盤步伐所致。

  至於3月份二手住宅註冊共錄得約3,739宗,相比2月份約4,643宗按月下跌近兩成,已連續下跌兩個月並創12個月新低;與此同時,因二手住宅註冊按月跌幅較一手註冊少,故二手註冊比率有所上升;據資料顯示,3月份二手住宅註冊佔整體住宅註冊比率約83.6%,相比2月約75.1%大幅上升,更是去年9月後重上8成以上水平。