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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年4月1日
【蘋果日報】說,元朗村屋按爆煲,五折賣33%業權。樓價高企有父母資助首期助子女置業,但有子女卻瞞住父母將物業按爆煲。元朗一個村屋單位,據知由父母及女兒共三人聯名持有,有指有人竟瞞住父母將物業的三分一(33%)業權按予財仔借貸100萬元,無力還債,最後被財仔逼賣樓並將其業權份數公開拍賣,成交價僅66萬元,仍未夠還債。

【星島日報】指,差估署:料今年私宅落成13286伙。本港住宅落成量繼去年創出八年新高後,今年又再度回落,據前天立法會財務委員會上載文件最新顯示,有關差估署提供數據指出,一五年私宅預測落成量為一萬三千二百八十六伙,將較一四年跌約一成半,而中小型單位續成為市場主導,佔當中超過七成比例,年內分區落成以九龍城及沙田佔最多。

【明報】指,市建福榮街項目,英皇奪標建細戶。過去一年港鐵(0066)及市建局積極推出住宅發展項目,其中市建局昨趕及於2014至2015年財政年度完結前,公布批出深水埗福榮街項目發展權;由英皇國際(0163)力壓12家發展商順利投得;項目預計可提供逾90個中小型單位,實用面積約由260方呎起,成英皇首個投得的市建局發展項目。

【東方日報】指,「煥然壹居」部分單位改作居屋。市建局計劃將啟德樓換樓項目「煥然壹居」部分單位改為資助出售房屋,昨獲董事會通過,將向政府提交建議方案。據了解,有關單位的建議定價、申請人的家庭入息及資產上限等,均略高於居屋,即約以市價七五折出售、申請人家庭月入限額約五萬元、資產限額則約二百萬元,不設綠白表之分,亦無單身人士配額。

【信報】謂,旺角單幢盤。恒地(00012)羊年首個新盤為旺角界限街單幢樓曉珀.御,最快下周上載樓書,4月中開售,定價參考西九龍區新盤。恒地營業(一)部總經理林達民表示,曉珀.御提供41伙,將分批推售,並考慮提供稅務回贈優惠。

【太陽報】報道,估價唔怕辣,9成屋苑升。樓價高企,令到首季二手樓再有量跌價升情況。十大屋苑交投按季跌24%,中上價樓主導嘅鰂魚涌太古城交投勁跌45%,但樓價就升逾13%。

【新報】稱,內地資金退潮,本土需求撐港樓。「兩會」後內地樓巿乍暖還寒,國統局早前公布,2月份70個大中城巿中,大多數城巿樓價按月下跌,一線城巿中僅深圳錄上漲,箇中主因是受季節性因素影響,值得注意的是,近年當局陸續放鬆部份房地產調控措施,最近宣布的樓巿「鬆綁」政策包括減免交易環節的稅收及下降二套房首付比例,降低借貸成本,釋放改善型需求。

【文匯報】指,嘉悅三小時沽70伙,買家以用家為主,今晚續推98伙。將軍澳新盤連環搶灘,錄得約2,900票的將軍澳嘉悅昨日起一連三晚分批推售318伙。其中首輪108伙昨日推售,當中1伙第二座8樓G室已於昨早以內部認購形式售出,晚上7時推售107伙。

【成報】稱,譚小瑩:與市建局主席理念有分歧。市區重建局行政總監譚小瑩日前向行政長官遞交辭職信後,市建局昨日舉行董事會,會上董事一致挽留譚小瑩,但譚小瑩即時表示不會考慮,更向員工發放信件,透露自己與主席蘇慶和就市建局的理念和方向,存在根本分歧(fundamentaldifferences),曾盡力修補但不成功,她說,將市建局定位為發展商或收地經紀,是完全不能接受。