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地產新聞
井財街地舖意向價6000萬
(成報) 2015年3月31日
  民生區地舖一向有價有市。香港置業至尊旺舖助理營業董事許諾謙表示,該行獲委託代理屯門井財街7號地下13至15號舖放售事宜。地舖建築面積約3,008平方呎,意向售價約6,000萬元,呎價約2萬元。

  許諾謙表示,此舖連租約放售,現租客為佳寶凍肉超級市場,租金為每月18萬,租金回報率約為3.6厘,而鄰近舖位主要為食肆、五金等民生店舖。

  據悉,舖面位置開揚,毗鄰不少住宅及學校,附近的景豐花園及澤豐花園均提供大流量住戶人流。

  火炭工廈低層戶266萬沽

  傳統工廈需求日增,不少用家見工廈租金持續上升,遂提早買入單位作自用。美聯工商助理營業董事陳德安表示,該行剛促成一個華樂工業大廈的低層單位成交,面積約844平方呎,成交價約266萬元,成交呎價約3,152元,上址交吉交易。

  陳德安表示,新買家購入物業作自用,上址用途兼作寫字樓及貨倉。原業主於2011年買入,當時成交價80萬元,是次易手,升值約2.3倍。

  華樂工業中心位於火炭山尾街31至35號,步行至火炭站約15分鐘,物業又鄰近火炭工業的巴士小巴總站,有接駁巴士往返港鐵站及新界九龍各區。現時華樂工業中心租售放盤合共60個,由802至6,900平方呎不等,意向呎價由2,800至3,800元,呎租約10至12元,部分單位租務回報約3.8厘。