主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 14416
地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年3月30日
【東方日報】指,跑贏私樓,公居屋回報逼5厘。私宅細單位租金回報率破天荒跌穿3厘,不過,買樓收租亦並非無出路,二手公、居屋回報仍勝私樓。黃大仙鳳德邨有開放式戶以實用呎租約45.6元租出,以同類公屋王做價作市值計,回報高約4.6厘,較同區私樓高約1厘。

【明報】指,居屋廣明苑,估價5月升16%,實呎9138元,貴同區私樓緻藍天。新發售居屋於上周四完成抽籤,並於5月揀樓,雖然未知會否有大量「失落」人士流入二手市場,惟據本報追蹤兩大按揭銀行。

【太陽報】報道,賣地攻「細」收益飆5成。政府呢幾年持續按季主動推地,所以每季庫房都有穩定嘅賣地收益。劉Sir知道,今季政府一共批咗8幅住宅、商業同埋工業地皮,總成交額加埋約莫144.394億元,按季大幅反彈咗約53%,仲係近11個季度以來,第十次季度賣地收益穩袋超過百億元。

【信報】謂,危危乎的置業階梯。財政司司長曾俊華在《財政預算案》中提出居屋「補價貸款擔保計劃」,在配合特首1月《施政報告》以「完善房屋階梯」為任務,有意建立市民置業的六步階梯,由公屋、綠置居、新居屋、加快居屋進入私人市場、市建撥出兩座啟德樓、到私樓,擬在私樓樓價高企下,「重建」置業階層。

【蘋果日報】說,舖位掀跌市第二波。英皇鐘錶珠寶(887)擬棄租舊舖,位於波斯富街與羅素街交界的大單邊,屬於銅鑼灣黃金地段的「橋頭堡」,位置靚到無得挑剔,業界人士指,若真的棄租,反映舖市進入跌市第二波,再差落去就推展至下一階段要裁員。

【星島日報】指,維港峰推復活節優惠吸客。新盤市場推售步伐加快,有發展商瞄準下月初復活節長假期吸客,英皇旗下西環單幢盤維港峰,推出一批標準戶應市,英皇集團(國際)執行董事張炳強表示,項目增設二百一十天長成交期外,亦將在指定日期送出名表吸客,另外,該盤至今累售出八十七伙,佔可供發售單位一百一十七伙約七成半。

【成報】稱,料下周加推4房戶,緻藍天收逾3千票。新盤市道持續升溫,昨今兩日為長和(001)旗下將軍澳緻藍天,開放示範單位首個周末,市場反應熱烈。截至昨日下午4時,市傳首批330伙已累收逾3,800票,超額認購逾10倍。

【新報】稱,新辣招影響,遲來的小陽春。本港樓市受香港金融管理局連環收緊按揭以及二按之後,一手樓及二手樓榮辱互見,原本有機會在新春後出現的樓市小陽春,頓成泡影,但筆者預料小陽春仍會在稍後時間出現,因為樓市的剛性需求非同小可。

【文匯報】指,中原:首季成交金額料創三季新低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預測,整季物業成交料錄得22,600宗及1,415.0億元,將較去年第四季的22,002宗及1,655.0億元上升2.7%及下跌14.5%。料金額繼2014年第二季1,235.2億元後,創下3個季度的新低。