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地產新聞
華創中心地廠意向價3636萬
(成報) 2015年3月28日
  西九龍區逐漸蛻變,商業元素增加,工廈物業升值潛力更大。美聯工商助理營業董事羅志明表示,業主委託本公司為其指定代理:代理長沙灣華創中心一個地廠租售,面積約3,030平方呎,意向售價約3,636萬元,折算平均呎價約12,000元;業主同時放租,月租約7.3萬元。

  樓底高14呎

  羅志明表示,物業可向城規申請更改為零售及服務行業用途,故可吸納零售及食肆租客。上址為長沙灣核心地段勁罕有的大面積地廠,單位設約40呎特闊門面,以及14呎高樓底,位置面向開揚大街,吸客能力高超,門前可停泊車輛,方便外區購物客往來。單位間隔四正,內置洗手間及後門,適合經營各行各業。

  華創中心位於長沙灣道,開揚大街人流不絕,毗鄰長沙灣廣場及香港工業中心的時裝批發市場。華創中心步行至港鐵荔枝角站僅數分鐘路程,交通配套完善,港鐵站一帶有多商廈及商場落成,吸引更多外區客。市區工廈地廠單位用途廣泛,一向為投資者入市的理想選擇,上址倘若成功申改物業用途,租金回報及其發展潛力相當高。