政府啟動下年度賣地計劃，由下季最具分量的兩幅屯門地「打頭陣」，其中管翠路大型地皮總樓面逾78.5萬方呎，市場估值27.5億至39.3億元，有力問鼎屯門區地價最高項目；另一幅海榮路住宅地估值最多14.3億元，兩地將於下月十七日起招標。
地政總署公布，屯門第56區管翠路、以及屯門第16區海榮路與恒富街交界兩幅住宅地，下月十七日起招標，五月二十九日截標。
管翠路地最高估39億
其中管翠路地皮佔地達近26.2萬方呎，可建樓面逾78.5萬方呎，市場預期樓面呎價約3,500至5,000元，估值最高約39.3億元，以中原估值最進取，該行認為地皮鄰近新盤星堤，加上具有規模，料可吸引大型發展商競投。
地皮售價更有望打破一二年以27.39億元批出的前掃管軍營北地盤，成為屯門區地價最高項目。至於屯門海榮路住宅地，預計總樓面約36.7萬方呎，估值最高約14.3億元。
另新地（00016）天水圍橋頭圍未決定用途用地，早前申請發展1幢31層混合式商廈，包括8層商場及20層寫字樓，3層地庫作商業及停車場等用途，總樓面84.6萬方呎，規劃署不反對，認為地盤發展密度沒有與周邊住宅發展產生不協調，預計今日可獲城規會通過。項目早前亦曾獲城規會批准興建3幢分層住宅，提供512伙。
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