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地產新聞
上月洋房買賣跌逾兩成
(成報) 2015年3月24日
  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年2月份整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得49宗,總值27.36億元,較1月的64宗及69.6億元,分別下跌23.4%及60.7%。顯示1月期間二手洋房市道回軟,而且一手供應匱乏,影響整體洋房買賣放緩。不過,由於全球央行放水,刺激資金流入,估計整體洋房買賣將會回升。

  一手方面,2015年2月份一手洋房買賣合約登記錄得6宗,總值15.26億元。宗數較1月的1宗上升5倍,而金額較1月的51億元下跌70.1%。反映一手洋房交投繼續在低水平徘徊。另外,1月份何東花園的1宗51億元大額登記,推高一手洋房買賣總值,導致2月的金額出現明顯調整。

  全月4宗逾億成交

  二手方面,2015年2月份二手洋房買賣合約登記錄得43宗,總值12.1億元,較1月的63宗及18.6億元,分別下跌31.7%及34.9%。顯示臨近新春長假,買家減慢入市步伐,以致二手洋房交投下調。

  2015年2月份有4宗價值一億元以上的洋房買賣登記。山頂加列山道12號Twelve Peaks共錄3宗登記,包括6號、7號及11號洋房,成交價分別錄5.06億元、4.92億元及3.92億元。山頂白加道31號Richmond House D座洋房,成交價錄4.2億元。