加辣之後一手市道愈見熾熱，發展商積極推盤。恒地（012）旗下馬鞍山迎海·星灣御，加推位於最後一座的138伙單位，實用面積由472至1,380方呎，定價介乎684.7萬至2,449.8萬元，平均呎價15,990元。恒地營業（一）部總經理林達民表示，是次屬原價加推，而迎海1至3期累售2,352伙，合共套現約170億元。本報記者綜合報道
林達民續指，是次推出的138伙位於第17座極御星灣，當中16伙則供內部認購，另外122伙供公眾認購。項目將於今日收票，下周五（27日）截飛，下周六進行揀樓。至於同系西半山天匯，林達民指，將保留10餘伙單位收租。
緻藍天最快下周開價
另邊廂，長和（001）及南豐等發展的將軍澳緻藍天，昨日向代理發出銷售委託。發展商指，最快下周開放示範單位及公布首張價單，料將提供二按優惠。
長和執行董事趙國雄表示，金管局加辣後市場未有降溫，二手成交仍理想。預計即使加息亦不會影響市民入市。
緻藍天共計1,648個單位，全數為3、4房大單位，實用面積由680至1,142方呎。以首批至少兩成計算，首批單位將逾300伙。早前發展商宣布該項目今年銷售目標為約800伙至1,000伙。
雲門洋房或標售
大型焦點新盤升溫，豪宅市道亦步亦趨。華懋集團銷售部總監吳崇武表示，考慮將九龍塘雲門的洋房標售，定價將參考臨近豪宅成交。吳崇武續指，雲門分層戶示範單位將於下周開放。而本月底有機會削減優惠及加價，提價幅度或約10%。
吳崇武指出，同系大潭紅山半島4期餘貨，累售約55伙，套現近15億元。而屯門昆崙有望於7至8月推出，九龍塘延文禮士則計劃於9至10月登場。
另一豪宅新盤，新地（016）赤柱村道50號洋房項目，昨日上載樓書，項目提供12幢洋房，實用面積介乎2,713至4,076方呎。此外，同日上載樓書的還有永光地產發展的黃泥涌道1號永光苑。
亦有發展商趁市旺，將旗下豪宅加價。新世界（017）及協成行發展的北角柏傲山，最新價單將2伙單位提價12%，下周二（24日）起認購。其中6座28樓A室，原定價4,163.7萬，現加價近500萬至4,663.4萬元。項目現時累售302伙，佔可售單位9成，套現逾80億元。
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