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地產新聞
迎海·星灣御下周六開售
(成報) 2015年3月21日
  加辣之後一手市道愈見熾熱,發展商積極推盤。恒地(012)旗下馬鞍山迎海·星灣御,加推位於最後一座的138伙單位,實用面積由472至1,380方呎,定價介乎684.7萬至2,449.8萬元,平均呎價15,990元。恒地營業(一)部總經理林達民表示,是次屬原價加推,而迎海1至3期累售2,352伙,合共套現約170億元。本報記者綜合報道

  林達民續指,是次推出的138伙位於第17座極御星灣,當中16伙則供內部認購,另外122伙供公眾認購。項目將於今日收票,下周五(27日)截飛,下周六進行揀樓。至於同系西半山天匯,林達民指,將保留10餘伙單位收租。

  緻藍天最快下周開價

  另邊廂,長和(001)及南豐等發展的將軍澳緻藍天,昨日向代理發出銷售委託。發展商指,最快下周開放示範單位及公布首張價單,料將提供二按優惠。

  長和執行董事趙國雄表示,金管局加辣後市場未有降溫,二手成交仍理想。預計即使加息亦不會影響市民入市。

  緻藍天共計1,648個單位,全數為3、4房大單位,實用面積由680至1,142方呎。以首批至少兩成計算,首批單位將逾300伙。早前發展商宣布該項目今年銷售目標為約800伙至1,000伙。

  雲門洋房或標售

  大型焦點新盤升溫,豪宅市道亦步亦趨。華懋集團銷售部總監吳崇武表示,考慮將九龍塘雲門的洋房標售,定價將參考臨近豪宅成交。吳崇武續指,雲門分層戶示範單位將於下周開放。而本月底有機會削減優惠及加價,提價幅度或約10%。

  吳崇武指出,同系大潭紅山半島4期餘貨,累售約55伙,套現近15億元。而屯門昆崙有望於7至8月推出,九龍塘延文禮士則計劃於9至10月登場。

  另一豪宅新盤,新地(016)赤柱村道50號洋房項目,昨日上載樓書,項目提供12幢洋房,實用面積介乎2,713至4,076方呎。此外,同日上載樓書的還有永光地產發展的黃泥涌道1號永光苑。

  亦有發展商趁市旺,將旗下豪宅加價。新世界(017)及協成行發展的北角柏傲山,最新價單將2伙單位提價12%,下周二(24日)起認購。其中6座28樓A室,原定價4,163.7萬,現加價近500萬至4,663.4萬元。項目現時累售302伙,佔可售單位9成,套現逾80億元。