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地產新聞
內地客繳103萬辣稅購翹翠峰
(成報) 2015年3月21日
  二手屋苑交投氣氛不減,有內地客無懼BSD及DSD雙辣稅於本港置業。中原地產王勤學表示,翹翠峰2座高層D室,剛以490萬元成交,折合平均實用呎價9,316元。買家為國內人士,是次入市需付雙倍印花稅及買家印花稅,合共102.9萬元。

  王勤學續指,上述單位實用面積526平方呎,建築面積687平方呎,兩房間隔,享翠綠山景,屬於優質單位。買家心儀元朗區校網佳,打算將來安排小孩在港上學,積極做好準備,預先斥資買樓。原業主於09年4月以210萬元買入單位,自住近6年,帳面獲利280萬元,單位升值1.3倍。

  沙田第一城減13萬沽

  而樓價高企之下,亦有本地慈父助兒子上車。美聯吳嘉權表示,該行剛促成一宗沙田第一城兩房單位成交,經議價約13萬元,買家以約415萬元承接,準備作兒子新居。

  剛成交的沙田第一城單位為47座高層D室,建築面積約為410呎,實用面積約為304呎,兩房間隔,由428萬元傾至約415萬元成交,折合建築面積呎價約為10,122元,實用面積呎價約為13,651元。買家見上址高層,加上業主肯讓步,故欣然決定承接。原業主於11年2月份以約225萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約190萬元,物業升值約84%。