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地產新聞
家維3房800萬沽 新居屋王
(成報) 2015年3月19日
  近期各區居屋相繼創下新高後,又有居屋再破頂。土地註冊處資料顯示,紅磡家維8座高層C室,實用面積736方呎,以800萬元成交,實用呎價10,870元,創下本港居屋史上最貴紀錄,此前該紀錄為柴灣居屋樂翠臺,錄得的790萬元成交登記。惟查冊紀錄顯示,新居屋王的買家與原業主同為陳姓,加上市場消息指,該單位現住戶否認賣樓,故有代理認為,是次交易或為內部轉讓。

  祥益地產營業經理黃慶德表示,日前屯門居屋龍門居錄得一宗區內首置客成交個案。黃慶德稱,上述所錄成交單位為8座低層H室,實用面積592呎,建築面積695呎,三房兩廳兩廁,日前獲一名區內首置客垂青。原業主願意輕微調整價格,減價1.2萬,買家遂便決定以288.8萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為4,878元,若以建築面積計算呎價為4,155元,屬市場價成交。

  龍門居3房288萬售

  此外,日前天水圍居屋天盛苑亦錄得一宗區內首置客成交個案。祥益地產黃肇雯表示,上述所錄成交單位為Q座低層2室,實用面積650呎,建築面積853呎,三房兩廳連套廁,日前獲一名區內首置客垂青。該名買家鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀,加上單位屬康和式間隔,其格局與私樓相若,而且原業主願意輕微調整價格,減價2萬,上述買家遂便決定以居二市場價318萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為4,892元,若以建築面積計算呎價為3,728元,屬市場價成交。