上月二手私宅平均呎租33元

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，根據中原地產新簽租約統計，2月份全港100個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方呎錄得33元，與1月份的租金相同，沒有變幅，企穩在歷史高位。

　　黃良昇續指，今年2月為新春長假期的傳統租務淡季，影響租金升勢受壓，但未有回軟。可見市民對租屋需求強大，支持租金高位企穩，私人住宅實用平均租金連續三個月維持在33元的歷史高位。新春後政府推出收緊樓按措施打擊樓市，買家轉抱觀望態度，令二手私人住宅成交淡靜，不少被淘汰的用家紛紛轉買為租，租盤迅速被吸納，估計會推動租金穩步上升。

　　杏花升2.4%

　　十大藍籌屋苑方面，上月杏花的呎租升幅最多，實用面積平均呎租錄37.7元，按月上升2.4%。匯景花園及太古城的租金，分別按月上升1.3%及0.7%。海怡半島、美孚新及沙田第一城2月的呎租，均與1月份相同，沒有變幅。不過，康怡花園、麗港城、嘉湖山莊及黃埔花園的租金錄得跌幅，分別按月下跌0.3%、0.3%、0.5%及2.9%。