主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 7079
地產新聞
葉氏化工工廈下月底截標
(成報) 2015年3月18日
  受惠於工廈活化政策,全幢項目可以零豁免費申請改裝為辦公室或零售等用途,可塑性高,升值潛力不俗。位於粉嶺業暢街13號葉氏化工大廈,即將以全幢項目推出市場公開招標放售。大廈業主委託第一太平戴維斯及高力國際擔任聯合獨家代理,截標日期為2015年4月30日(星期四)下午5時。

  葉氏化工大廈建於1990年,地盤面積約12,895平方呎,現為一幢樓高6層的工業大廈,總樓面建築面積約為63,897平方呎,設有私家車位及貨車位,城市規劃為「工業」用途。葉氏化工大廈地理位置優越,步行往粉嶺港鐵站只需約8分鐘。物業周邊環境清幽,享開揚綠化景觀,而馬會道對面則是祥華酲,極具投資升值潛力。

  粉嶺全幢工廈受捧

  第一太平戴維斯工業拓展及投資部資深董事蕭兆新指出,該公司過往一年促成數單在新界西及北區全幢工業成交,投資者及用家看準與內地接軌機遇及自由行效應,並把握申請活化機會令資產增值。本物業質素高及位置優越,市場全幢低密度工業物業盤源更見貧乏,相信此項目可吸引不少入標者。

  粉嶺全幢工業大廈深受市場歡迎,過去4年共錄得6宗全幢大額成交。其中包括去年8月資深投資者鄧成波以約5.15億元購入安樂門街35至37號勉勵龍中心全幢工廈,及新地旗下建築公司去年7月以約4.05億購入安全街11號全幢工廈,反映投資者對新界北區工業物業看高一線。