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地產新聞
上月新界村屋買賣創5個月新高
(成報) 2015年3月18日
  中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年2月份新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄得210宗,總值7.09億元,較1月的187宗及6.40億元,分別上升12.3%及10.8%。宗數是創去年9月212宗後的五個月新高,而金額是創去年10月7.13億元後的四個月新高。二手村屋交投結束四個月連跌,反映1月期間村屋市道活躍暢旺。

  若以金額分類,2015年2月份價值一百萬元或以下的新界二手村屋買賣升幅最多,錄5宗,按月上升66.7%。價值一百至一百五十萬元的村屋買賣,2月錄6宗,與1月份相同,沒有變幅。

  元朗登記居首

  在新界區五個傳統村屋林立區份(包括大埔、元朗、西貢、屯門及沙田),今年2月份合共錄得173宗,較1月的152宗上升13.8%。當中,元朗區錄69宗村屋買賣登記居首,大埔區以44宗居次。

  在五個分區中,屯門區的二手村屋買賣宗數升幅最多,錄得23宗及7,587.5萬元,按月急增91.7%及1.2倍。沙田區及元朗區的村屋買賣宗數分別錄16宗及69宗,按月上升60.0%及19.0%,而登記總值分別錄6,302.3萬元及2.06億元,按月上升48.0%及10.7%。惟大埔區及西貢區的村屋買賣錄得跌幅,分別錄44宗及21宗,按月下跌2.2%及22.2%,而登記總值分別錄1.55億元及1.10億元,按月下跌7.1%及4.2%。