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地產新聞
蔚景花園首破 萬實呎10215元
(成報) 2015年3月16日
  新辣招出台多時,近日市場氣氛稍微改善,亦錄得破頂成交。中原呂宗霖表示,荃灣蔚景花園實用呎價首度破萬,新成交為高層A室,實用面積558平方呎,建築面積742平方呎,間隔三房一廁,以570萬元同類單位新高價沽出,折合平均實用呎價10,215元,呎價創屋苑新高。

  呂宗霖指,原業主於06年以198萬元買入單位,自住約9年,賬面獲利372萬元,單位升值1.9倍。

  匯景花園565萬售

  中原廖忠堅指,分行最新促成一宗匯景花園交投,單位為7座低層B室,實用面積567平方呎,兩房兩廳間隔,以565萬元易手,折合實用呎價9,965元。原業主於2005年6月以213.3萬元入市單位,現轉手帳面大幅獲利351.7萬元,單位10年間升值1.6倍。

  此外,將軍澳將有全新盤登場,有用家睇好區內前景。美聯林振聲表示,有用家透過該行入市峻瀅3房單位換樓,成交價約588萬元。

  上述單位為峻瀅6座高層A室,實用面積約694方呎,建築面積約915方呎,為三房間隔,獲同區換樓客以588萬元承接,實用呎價約8,473元,建築呎價約6,426元。業主於2012年7月斥資約488.1萬元購入,是次轉手帳面獲利約99.9萬,物業期內升值約20.5%。