主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5875
地產新聞
西貢2相連舖叫價3300萬
(成報) 2015年3月14日
  民生區舖位前景理想,尤其是靜中帶旺的西貢區,近年本地及外國客紛紛進駐,區內人流暢旺。美聯旺舖營業董事李錦強表示,該行獲委託代理兩個福民路22至40號西貢苑地下01及01A號舖位,兩個舖位現時連租約放售,叫價合共約3,300萬元。

  李錦強表示,其中地下01號舖位面積約385平方呎,叫價約1,500萬元,現時租戶為泰式家具店,月租約2.7萬元,回報穩定。舖位面積實用率近七成,特闊門口位約20呎,適合零售租戶吸客。至於01A號舖位,面積約733平方呎,物業叫價約1,800萬元,租客為寵物店。

  位處民生消費旺段

  他續稱,兩個相連位於西貢市中心,罕有大單邊近馬路放盤,鄰近地舖均為民生舖位,該位置為醫務所集中地,未來地舖尚有機會吸引承租能力更高的租戶組合,預料未來租金升值潛力值得期待。

  西頁福民路至親民街一段為民生消費旺段,吸引多間連鎖品牌進駐,麥當勞、惠康超市、STARBUCKS、百佳超市及萬寧等,近年投資者積極入市,與上址相連的福民路22至40號西貢苑地下02號舖位,面積約475平方呎,剛以1,200萬元成交。現時舖位分租予兩位租戶,租金為3.2萬元,反映投資者對西貢前景樂觀,而上址叫價亦具有一定吸引力。