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地產新聞
上月二手豪宅買賣創27月新高
(成報) 2015年3月13日
  中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年2月份價值一千二百萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得307宗,總值73.88億元,較1月的266宗及63.97億元,分別上升15.4%及15.5%。二手宗數是創2012年11月351宗後的二十七個月新高,而金額是創2013年12月209.25億元後的十四個月新高。

  黃良昇分析,受惠於全球央行放水,資金持續流入本港豪宅市場,刺激本地二手豪宅買賣暢旺。二手豪宅交投連升三個月,累計升幅45.5%。

  一手豪宅方面,2015年2月份價值一千二百萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得172宗,總值53.16億元,較1月的195宗及111.52億元,分別下跌11.8%及52.3%。一手數字是自2014年6月的120宗及30.44億元之後,創八個月新低。一手豪宅買賣連跌兩個月,是由於缺乏大型豪宅新盤供應所致。另外,1月份何東花園的1宗51億元大額登記,推高一手豪宅買賣總值,導致2月的金額出現明顯調整。

  天賦海灣1期錄24宗

  整體方面,期內價值一千二百萬元以上的豪宅買賣合約登記錄得479宗,總值127.05億元,宗數較1月的461宗上升3.9%,金額較1月的175.49億元下跌27.6%。

  今年2月買賣登記宗數最多的豪宅為大埔天賦海灣1期,錄24宗,總值4.06億元。西營盤星鑽以18宗居次,總值2.56億元。南區紅山半島4期錄14宗,排名第三位,總值5.05億元。