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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年3月12日
【明報】指,盛匯創辦人李根興:投資商舖基金,勝過買劏場。有說十個「劏場」,九個最終會變「死場」,但因劏場舖位銀碼細,往往能吸引資金及經驗有限的投資者入市,卻往往要輸錢收場。

【星島日報】指,悅目收250票擬提價加推。近日新盤頻頻推出搶客,紅磡單幢盤悅目早前加推「添食」後,續開放示範單位吸客,並錄不俗參觀人流,且有家庭客及父母客到場,而該批單位至今已累收約二百五十票,獲超額認購。

【太陽報】報道,巨舖遇冷,幾月賣平25%。近排零售市道麻麻,市場都睇淡舖市,但唔少投資者反而會趁機入市,事關業主叫價都無咁強硬。劉Sir發現舖位投資者黎永滔最近就以7,500萬元買咗佐敦彌敦道227號及庇利金街38號嘅一樓同埋二樓,亦即係以前老牌酒家北京酒樓嘅舊舖址,其實喺兩年前個舖曾經以8,050萬元賣出過,但後來取消咗交易,而喺上年底個舖市場估值就約1億元,依家低約兩成半賣出。

【東方日報】指,大潭篤古蹟研出租當住宅。規劃署不反對產業署擬將法定古蹟、大潭篤水塘抽水站旁的前水務署高級職員宿舍更改土地用途,出租作住宅用途,但要增設消防裝置,而物業出租後,租客亦要容許古物古蹟辦事處人員到來視察。

【文匯報】指,港置:核心舖租最多跌15%。本港零售市道放緩,再遇上內地厲行節儉風,香港置業工商舖昨日預計,今年核心區零售街舖租金將受壓,或迎來多達15%跌幅,而成交價則難有上升空間;至於民生區舖位由於相對低水,預料年內租售可追落後。

【成報】稱,新地惜售129伙餘貨,天璽38伙高層戶冀下周推。新辣招出爐多日,發展商推盤愈見踴躍。新盤市道升溫下,新地(016)發展的西南九龍天璽,部署重推129伙餘貨。

【信報】謂,赤柱藍屋重建酒店料開綠燈。多個發展商部署發展酒店項目,城規會本周五亦將審議多個酒店申請,若全數通過,可望增加約988個客房供應。其中美麗華酒店(00071)建議將已評定為三級歷史建築的赤柱藍屋餐廳,連同毗鄰用地重建為提供13個客房的精品酒店,規劃署表示不反對,意味項目很大機會成功闖關。

【蘋果日報】說,嘉湖租務成交增四倍。政府收緊按揭,首期有限的市民,上車夢難圓,轉投租務市場,推動租務成交上升。

【新報】稱,發展商推優惠助付樓稅。近年發展商亦趨向提供更多付款方式及優惠折扣,減輕買家的稅務負擔,讓成交順利完成。觀乎近期新盤的價單,假如「愛妻號」當時購買的是一手新盤單位,當中的印花稅回贈和過渡性貸款或許就能幫助他順渡危機。