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地產新聞
上月二手公屋買賣創14月新低
(成報) 2015年3月10日
  在居屋熱潮以及政府收緊樓按的雙重夾擊之下,公屋市場交投持續走低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年2月份二手公屋買賣合約登記錄得33宗,總值7,418.8萬元,較1月的63宗及1.34億元,分別下跌47.6%及44.6%。宗數是創2013年12月28宗後的十四個月新低,而金額是創2014年4月7,347.7萬元後的十個月新低。

  黃良昇認為,上述反映1月期間全新居屋認購熱烈成為焦點,影響公屋市況顯著回軟。

  2月農曆新年長假期,買家減慢入市,加上政府收緊樓按,市民多持觀望態度,預料二手公屋交投將轉淡。

  4宗成交價逾300萬

  2015年2月份價值二百萬元或以上的二手公屋買賣登記錄得20宗,當中有4宗更達三百萬元或以上。金額最高的是沙田恒安酲恒山樓27樓的單位,成交價錄350萬元,兼創歷年第八高。沙田博康酲博智樓23樓單位(330萬元)、觀塘翠屏北酲翠榕樓16樓單位(310萬元)及柴灣峰華酲秀峰樓34樓單位(300萬元)。

  期內,買賣登記宗數最多的公屋屋酲為粉嶺華明酲及沙田恒安酲,各錄4宗登記,分別總值814萬元及791萬元。將軍澳景林酲及藍田德田酲各有3宗,分別總值693萬元及528萬元。