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地產新聞
灣仔豫港大廈全層作價3961萬
(成報) 2015年3月10日
  投資氣氛熾熱,工商舖市場於今年初已錄得多宗大額買賣成交。自滬港通開通後,企業加快在港投資及擴展步伐,加上商廈呎價持續低水,因而吸引不少投資者「追落後」,入市商廈市場,帶動整體呎價持續上揚,預料今年可望會有兩成升幅。資深投資者羅家寶或有關人士持續看好灣仔區寫字樓投資市場,剛購入豫港大廈20樓全層物業,作價約3,961萬元,折合呎價約1.2萬元。

  中原(工商舖)寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示,今番成交位於灣仔謝斐道90至92號豫港大廈20樓全層物業,面積約3,301平方呎,平均呎價約1.2萬元,成交價約3,961萬元,物業以交吉形式出售,買家為資深投資者羅家寶或有關人士。

  全層面積3301方呎

  據悉,買家今番再度入市寫字樓物業,主要看好寫字樓市場投資及發展前景,預料呎價仍有一定上升空間。此外,該樓層具全面寫字樓裝修,如全新冷氣裝修及洗手間,另更提升天花裝修,而現時該廈亦正進行全面翻新工程,當中包括地下大堂、電梯等增強版設備,務求為新買家提供連串優質配套設施。

  蔡氏稱,近期甲級寫字樓成交頻密,帶動乙級寫字樓續受追捧,加上乙級商廈仍處低水,且物業質素不俗、管理得宜,交通便利,相信將有力吸引更多核心商業區的用家搬遷進駐,如中小型會計師樓,律師樓、金融業或醫務診所等,不少投資者及用家「追落後」概念強,故趁機積極入市。