灣仔豫港大廈全層作價3961萬

　　投資氣氛熾熱，工商舖市場於今年初已錄得多宗大額買賣成交。自滬港通開通後，企業加快在港投資及擴展步伐，加上商廈呎價持續低水，因而吸引不少投資者「追落後」，入市商廈市場，帶動整體呎價持續上揚，預料今年可望會有兩成升幅。資深投資者羅家寶或有關人士持續看好灣仔區寫字樓投資市場，剛購入豫港大廈20樓全層物業，作價約3,961萬元，折合呎價約1.2萬元。

　　中原（工商舖）寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示，今番成交位於灣仔謝斐道90至92號豫港大廈20樓全層物業，面積約3,301平方呎，平均呎價約1.2萬元，成交價約3,961萬元，物業以交吉形式出售，買家為資深投資者羅家寶或有關人士。

　　全層面積3301方呎

　　據悉，買家今番再度入市寫字樓物業，主要看好寫字樓市場投資及發展前景，預料呎價仍有一定上升空間。此外，該樓層具全面寫字樓裝修，如全新冷氣裝修及洗手間，另更提升天花裝修，而現時該廈亦正進行全面翻新工程，當中包括地下大堂、電梯等增強版設備，務求為新買家提供連串優質配套設施。

　　蔡氏稱，近期甲級寫字樓成交頻密，帶動乙級寫字樓續受追捧，加上乙級商廈仍處低水，且物業質素不俗、管理得宜，交通便利，相信將有力吸引更多核心商業區的用家搬遷進駐，如中小型會計師樓，律師樓、金融業或醫務診所等，不少投資者及用家「追落後」概念強，故趁機積極入市。