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地產新聞
上月工商舖註冊額創7個月新低
(成報) 2015年3月9日
  根據香港置業工商舖資料研究部及土地註冊處數據顯示,2月工商舖市場錄得562宗買賣登記,按月下跌約3%,連跌兩個月外,數值更屬近3個月最少;而期內大宗成交欠奉,拖累註冊金額按月大幅下挫約35%至約52.39億元,創近7個月新低。

  上月市場僅錄147宗商舖買賣登記,屬近半年以來最少,按月下跌12%,跌幅居首;尚幸市場於月內錄得3宗逾億元以上的登記成交,包括價值約2.52億元的石門安群街3號3樓餐廳部分、價值約1.43億元的尖沙咀金巴利道72至72號B地舖及價值約1.09億元的金鐘統一中心2樓部分舖位,遂推升成交總值逆市增加1%至18.05億元。

  工廈成交額急挫57%

  工廈市場則僅281宗買賣登記,按月下跌8%,跌幅居次;因上月沒有錄得任何逾億元以上的註冊成交,成交金額由前月的37.51億元,急跌57%至上月的15.99億元。

  反觀,上月共錄134宗商廈買賣登記,按月增加21%,表現迥異;不過成交金額則因逾億元以上成交減少而大幅回落,按月大減27%至18.35億元。涉及大額登記包括價值約2.43億元的灣仔安盛中心22樓全層、價值約1.06億元的環球大廈21樓01室等。

  香港置業工商舖行政總裁黃漢成表示,農曆新年前夕,節日氣氛瀰漫;加上不少買家靜待財政預算案出台,入市態度較為審慎,拖累上月工商舖註冊量值齊跌。近日金管局再「加辣」,料對實力雄厚的工商舖用家及投資者影響不大;惟短期內仍需時間消化措施;加上二月底又適值農曆新年,預計今月交投量將較為疏落。