十大屋苑周末睇樓量錄447組

　　中原十大屋苑本周錄得447組睇樓預約，較上周455組減少1.8%，當中黃埔花園及沙田第一城兩個屋苑錄得跌幅，其餘大部分屋苑睇樓客量按周無升跌。

　　中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，政府加辣1星期，本周十大屋苑睇樓量微跌1.8%，跌幅不算大，可見二手睇樓活動正陸續補回農曆新年前夕的跌幅，反映農曆新年市場已積累龐大購買力。另外政府出招對部分首期資金有限的用家影響較大，惟實力用家依舊入市，惟本周末多個新盤開售，致二手睇樓量回落。

　　港島區方面，中原盧鏡豪表示，辣招出場後整體市況較淡靜，海怡半島本月至今未錄得成交。海怡半島物業大多700萬元或以上，收緊按揭成數的直接影響不大，但買家的心理受影響，入市信心受阻，暫以觀望為主。本周錄得80組預約睇樓量，較上周上升14.3%。

　　新都城盤源增至134個

　　九龍區方面，中原柯勇表示，自金管局進一步收緊按揭監管後，大市交投氣氛淡靜，新都城本月交投表現失望，仍未錄得成交。幸區內屋苑普遍造價仍屬低水，吸引外區客進駐區內屋苑，新都城本周末睇樓氣氛逐步回升，比上周多5組預約，按周升幅16.7%。農曆新年過後，屋苑盤源回升，最新遞增至134個。

　　新界區方面，中原侯惠良表示，加辣打擊買家入市信心，加上市場焦點落於一手，令二手注意力被分散，同時二手業主未有大幅擴大議幅，令交投膠着。沙田第一城本月至今只錄一宗成交，本周末屋苑錄約50組睇樓量，較上星期下跌約20組。