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地產新聞
十大屋苑周末睇樓量錄447組
(成報) 2015年3月7日
  中原十大屋苑本周錄得447組睇樓預約,較上周455組減少1.8%,當中黃埔花園及沙田第一城兩個屋苑錄得跌幅,其餘大部分屋苑睇樓客量按周無升跌。

  中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,政府加辣1星期,本周十大屋苑睇樓量微跌1.8%,跌幅不算大,可見二手睇樓活動正陸續補回農曆新年前夕的跌幅,反映農曆新年市場已積累龐大購買力。另外政府出招對部分首期資金有限的用家影響較大,惟實力用家依舊入市,惟本周末多個新盤開售,致二手睇樓量回落。

  港島區方面,中原盧鏡豪表示,辣招出場後整體市況較淡靜,海怡半島本月至今未錄得成交。海怡半島物業大多700萬元或以上,收緊按揭成數的直接影響不大,但買家的心理受影響,入市信心受阻,暫以觀望為主。本周錄得80組預約睇樓量,較上周上升14.3%。

  新都城盤源增至134個

  九龍區方面,中原柯勇表示,自金管局進一步收緊按揭監管後,大市交投氣氛淡靜,新都城本月交投表現失望,仍未錄得成交。幸區內屋苑普遍造價仍屬低水,吸引外區客進駐區內屋苑,新都城本周末睇樓氣氛逐步回升,比上周多5組預約,按周升幅16.7%。農曆新年過後,屋苑盤源回升,最新遞增至134個。

  新界區方面,中原侯惠良表示,加辣打擊買家入市信心,加上市場焦點落於一手,令二手注意力被分散,同時二手業主未有大幅擴大議幅,令交投膠着。沙田第一城本月至今只錄一宗成交,本周末屋苑錄約50組睇樓量,較上星期下跌約20組。