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地產新聞
中威商業大廈高層戶770萬沽
(成報) 2015年3月7日
  零售核心區商廈單位用途多樣化,惟供應較為短缺,每有業主將單位推出市場,即可錄得不俗作價。美聯商業助理營業董事陳叔仲表示,該行剛促成一宗中威商業大廈極高層單位買賣成交。該單位為01室,建築面積763平方呎,成交價約770萬元,折算平均呎價約10,092元。

  陳叔仲表示,物業現交吉放售,享開揚景觀,單位內設獨立洗手間,連寫字樓裝修,為20樓以上的唯一放盤。新買家購入作長線投資,若按市場租金計算,上址租金回報率接近約四厘,屬理想投資回報。

  回報率4厘

  中威商業大廈位於駱克道447至449號,鄰近港鐵銅鑼灣站及電車路,交通配套極佳,商廈林立,駱克大廈、伊莉沙伯大廈、銅鑼灣廣場二期等等。由於零售核心區商廈單位用途多元化,尤其是中小型單位,吸引不少商戶進駐。而中威商業中心租售放盤同樣短缺,過去一年僅錄兩宗買賣成交,單位均為面積約770平方呎的戶型,平均呎價約10,000餘元,上述成交價相當合理,而同區其他商廈均為大業主持有,買賣盤相當稀少,故放盤十分搶手。