金管曾下令查冊捉二按

樓價不斷上升，令物業抵押價值水漲船高，成為業主向財務公司加按誘因，惟業主一般不希望一按銀行知悉「按上按」情況，由於財務公司涉及的物業貸款急升，一三年觸動金管局神經，要求大型銀行針對籃籌屋苑進行查冊，了解是否有借款人在沒有通知銀行情況下，向財務公司申請二按。

金管局於一三年三月時，注意到按揭貸款申請人，可能在沒有通知銀行情況下，向不受當局監管的財務公司申請二按，要求多家主要提供按揭貸款的銀行，對數個大型屋苑進行土地查冊，檢查銀行在一一年至一三年的兩年間，批出的按揭貸款有無借款人，無通知銀行而向財務公司申請二按。

籲截違規財仔水源

金管局當時又主動抽查數個樓盤，結果發現涉及「按上按」貸款個案，佔該批樓盤整體單位按揭少於1%，情況並不普遍。

儘管一三年的查冊結果理想，但其後財務公司提供「按上按」趨普遍，市場今年更聚焦二按以上的三按甚至四按，反映財務公司涉及「按上按」的風險問題增加，金管局在上周推出第7輪收緊按揭措施後，再發通函予銀行，以嚴厲措詞要求銀行向未遵守金管局按揭標準的財務公司「截水」。