主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 6849
地產新聞
火炭工廈連錄大單位出租
(成報) 2015年3月6日
  新春假期為傳統樓市淡季,踏入三月工商租賃市道回暖,火炭工廈連錄大面積單位租賃成交。美聯工商助理營業董事陳德安表示,該行近日連環促成兩宗火炭工廈租賃成交。位於拗背灣街的富騰工業大廈高層2,300平方呎,月租約2.3萬元,平均呎租約10元,物業為貨倉用途;一街之隔的山尾街華樂工業中心低層單位,面積約2,800平方呎,成交月租約2.8萬元,平均呎租約10元,物業作貨倉及寫字樓用途。兩項成交同屬市場呎租。

  近日火炭區租賃氣氛回暖,交投轉趨活躍,火炭區工商物業提供戶型多元化,由600至700平方呎,至數千平方呎大單位物業一應俱全,細單位市場呎租約13至14元;而大單位呎租約10元。

  西港島線通車後,大大刺激中上環至西環一帶商廈交投,美聯商業助理營業董事鍾家強表示,本行剛促成中環嘉咸街天安城商業大廈18樓全層買賣成交。天安城商業大廈成交單位建築面積約1,053平方呎,是次易手成交價約1,000萬元,折算平均呎價約9,500元。

  天安城商廈全層1000萬沽

  物業由原業主自用,預計於今年十月交吉,新買家購入單位擬長線放租,按目前市價計算,租金回報率可達三厘。天安城商業大廈為上環乙級商廈,根據美聯商業資料,物業放盤甚少,過去半年全層單位僅得一宗,成交呎價約9,500元,上述成交屬市場價格。