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地產新聞
寫字樓買賣宗數連升3月
(成報) 2015年3月5日
  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年2月份寫字樓買賣合約登記錄得139宗,較1月份的122宗上升13.9%。宗數連升3個月,累升33.7%或35宗,創下4個月新高,並連續7個月的宗數錄得逾100宗。金額方面,2月份錄19億元,剔除1月份兩宗合共近15億元的大額登記,2月份的金額較1月份的17.79億元上升6.8%或1.21億元。

  2月份登記金額最高的寫字樓為灣仔告士打道151號安盛中心一宗登記,價值2.43億元。其次為沙田石門安群街3號,錄20宗登記共2.23億元。其他逾億元的登記包括﹕香港金鐘道95號統一中心一宗登記,價值1.09億元,以及香港中環德輔道中19號環球大廈一宗登記,價值1.06億元。

  分區統計,三區的登記金額均錄得按月跌幅,當中港島區及九龍區的登記金額下跌逾四成。港島區錄50宗登記,共10.53億元,宗數及金額按月上升25.0%及下跌45.8%。九龍區錄55宗,總值5.62億元,宗數及金額按月下跌14.1%及42.5%。受惠於沙田石門安群街3號多宗一手登記,新界區錄34宗共2.85億元,宗數及金額按月大幅上升88.9%及下跌9.9%。

  新界大升9成

  按金額統計,中高價及細價寫字樓的登記宗數及金額均錄得按月升幅。其中,500萬元以下類別錄69宗,總值2.01億元,按月上升18宗及0.66億元。而1億元以上類別及1,000萬元至2,000萬元類別的登記宗數及金額則按月錄得下跌,當中1,000萬元至2,000萬元類別則錄14宗總值2.04億元,按月下跌11宗及1.38億元。