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地產新聞
上月十大屋苑成交創3月新低
(成報) 2015年3月5日
  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年2月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得307宗,總值19.51億元,較1月的380宗及23.65億元,分別下跌19.2%及17.5%。宗數是自2014年11月的228宗之後,創三個月新低。

  2月份的登記是反映1月期間的市況,顯示受大型一手上車盤推售影響,二手購買力被攤薄,以致十大屋苑交投回軟。2月節日氣氛濃厚,且政府收緊按揭打壓樓市,市民的買樓意欲審慎,預期十大屋苑登記將會明顯下調。

  嘉湖錄80宗居冠

  在十大屋苑中,今年2月份嘉湖山莊錄得最多買賣登記,錄80宗,總值3.05億元。其次是美孚新酲,錄40宗,總值3.02億元。沙田第一城錄38宗,排名第三位,總值1.85億元。

  其餘七個屋苑2月份的二手買賣登記為:太古城(34宗,3.38億元)、麗港城(25宗,1.70億元)、海怡半島(23宗,1.86億元)、黃埔花園(23宗,1.79億元)、康怡花園(17宗,1.12億元)、杏花酲(15宗,1.10億元)及匯景花園(12宗,0.64億元)。

  2015年2月份有九個屋苑的買賣登記宗數較1月錄得跌幅。當中,杏花酲的宗數跌幅最多,按月下跌40%。黃埔花園的買賣宗數按月下降37.8%居次。沙田第一城的宗數按月下跌24%,位列第三。美孚新酲、太古城、麗港城、嘉湖山莊、海怡半島及匯景花園的買賣宗數,分別按月減少20%、17.1%、13.8%、13%、11.5%及7.7%。康怡花園2月份的買賣宗數與1月份相同,沒有變幅。