上月十大屋苑成交創3月新低

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2015年2月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得307宗，總值19.51億元，較1月的380宗及23.65億元，分別下跌19.2%及17.5%。宗數是自2014年11月的228宗之後，創三個月新低。

　　2月份的登記是反映1月期間的市況，顯示受大型一手上車盤推售影響，二手購買力被攤薄，以致十大屋苑交投回軟。2月節日氣氛濃厚，且政府收緊按揭打壓樓市，市民的買樓意欲審慎，預期十大屋苑登記將會明顯下調。

　　嘉湖錄80宗居冠

　　在十大屋苑中，今年2月份嘉湖山莊錄得最多買賣登記，錄80宗，總值3.05億元。其次是美孚新酲，錄40宗，總值3.02億元。沙田第一城錄38宗，排名第三位，總值1.85億元。

　　其餘七個屋苑2月份的二手買賣登記為：太古城（34宗，3.38億元）、麗港城（25宗，1.70億元）、海怡半島（23宗，1.86億元）、黃埔花園（23宗，1.79億元）、康怡花園（17宗，1.12億元）、杏花酲（15宗，1.10億元）及匯景花園（12宗，0.64億元）。

　　2015年2月份有九個屋苑的買賣登記宗數較1月錄得跌幅。當中，杏花酲的宗數跌幅最多，按月下跌40%。黃埔花園的買賣宗數按月下降37.8%居次。沙田第一城的宗數按月下跌24%，位列第三。美孚新酲、太古城、麗港城、嘉湖山莊、海怡半島及匯景花園的買賣宗數，分別按月減少20%、17.1%、13.8%、13%、11.5%及7.7%。康怡花園2月份的買賣宗數與1月份相同，沒有變幅。