尖東為九龍傳統商業區，向來獲中外企業爭相進駐設辦公室或總部，惟新商廈樓面匱乏，區內業主亦多以長線收租或自用為主，令近年區內商廈空置率持續低企，最新數字低至1.51%，遠低於金鐘區的5%及觀塘區的8%，而細碼單位更屬市場罕有。新近有業主委託中原（工商舖）代理放售尖沙咀新文華中心A座8樓全層，物業現分間成24個單位出售，意向價由788萬元起。
中原（工商舖）寫字樓部營業董事唐苑雯表示，今番代理放售物業位於尖沙咀科學館道14號新文華中心A座8樓全層，物業現分間成24單位出售，面積由約744至1,081平方呎不等，全層總面積約19,980平方呎，意向價由788萬元起，意向呎價由約1.05萬至1.25萬元不等。物業日後將以現狀及交吉形式出售。
市值呎租約33元
資料顯示，業主於2009年以呎價約4,000元購入上述物業，涉及成交價約8,000萬元。唐苑雯表示，物業市值呎租約33元，新買家最高將可享約4厘理想回報率。
唐氏指，新文華中心位於尖沙咀東部核心地段，位置優越。該放售單位享華麗水池景及開揚城市景，間隔靈活且四正實用。而尖沙咀的商廈空置率僅1.51%，與多個商業核心區如中環、灣仔及觀塘等相比，比率低企。同時，區內長期缺乏新供應，1,000萬元以下的細碼單位更屬市場罕有，令尖沙咀中部及東部的商廈呎價上升。
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