主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 7252
地產新聞
代理:二手成交或跌至3000宗
(成報) 2015年3月3日
  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年2月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄得8,047宗,總值474.7億元,較1月的8,310宗及536.8億元,分別下跌3.2%及11.6%。由於農曆新年長假期關係,工作日數減少,拖累2月的整體登記數字出現下調。2月27日政府收緊樓按,打擊市民入市信心,估計二手私人住宅買賣將由每月約四千宗,下跌至每月約三千宗左右。

  成交額創8月新低

  二手私人住宅方面,今年2月份二手私人住宅買賣合約登記錄4,158宗,總值258.3億元,較1月的4,537宗及272.2億元,分別下跌8.4%及5.1%。二手交投企穩在四千宗水平,顯示1月期間二手市況暢旺。本來預期新春後樓市會出現傳統季節性例旺,二手買賣向升,惟上周五收緊樓按措施生效後,二手成交淡靜,預料影響二手登記回落至每月約三千宗上下。

  一手私人住宅方面,今年2月份一手私人住宅買賣合約登記錄1,504宗,總值133.7億元,宗數較1月的1,428宗上升5.3%,金額較1月的187.4億元下跌28.7%。因為東涌東環陸續登記,加上多個新盤貨尾重推,所以令一手買賣維持逾一千宗高水平。1月份何東花園的1宗51億元大額登記,推高一手買賣總值,以致2月的一手金額出現明顯調整。今年2月的一手金額是創2014年6月112億元後的八個月新低。