金管局宣布收緊按揭貸款後，不少買家把握今日凌晨生效前的「黃金七個半小時」作最後衝刺，致昨晚湧現趕搭尾班車的成交個案。有家長昨傍晚趕入市，斥資約三百萬元購入屯門居屋兆安苑一個單位給女兒；同一時間，有上車買家為趕及承做較高按揭成數，斥資三百九十八萬元買入沙田中心一個細單位，更有投資者在無睇樓情況下，斥資四百廿五萬元在天水圍買樓用作收租。
中原地產高級分區營業經理敖國偉透露，昨日有上車買家把握最後機會加快入市步伐，即時購入沙田中心廣寧大廈高層F室，單位實用面積二百九十七方呎，原先叫價約四百一十五萬元，最後以三百九十八萬元易手，實用呎價約一萬三千四百元。中原地產分行經理洪莉莉稱，大埔逸雅苑B座高層2室，在昨日金管局出招後，即以自由市場價約三百九十三萬八千元售出，實用呎價一萬零四十多元。
早上睇樓 聞出招即扑錘
祥益地產經理袁思賢表示，昨日有家長為購入單位予女兒，早上已在區內睇樓，終在出招後以約三百萬元購入兆安苑一個低層單位。美聯物業營業經理陳靄玲表示，有外區投資者有意到天水圍買細價樓收租，昨日得悉金管局收緊樓按後，隨即由九龍趕到天水圍，最終在沒有睇樓情況下，斥資約四百廿五萬元購入栢慧豪園3座極高層連租約單位，實用面積約五百零二方呎計，呎價八千四百餘元。
樓價走勢指數見回軟
新盤同樣有買家趕入市，中原地產高級營業董事王鎮維透露，有原本已睇樓一段時間的買家，趁新招今日生效前加速入市，以五百卅五萬四千元購入馬頭角新盤利‧港灣18的22樓C單位。另外，華懋旗下荃灣西豪景花園第三期昨重售，即日售出第27座23樓B單位，連車位成交價逾一千五百五十三萬元。代理稱另有新買家原預算以六百七十萬購一手樓，但受出招影響，決定提高至七百一十八萬購入元朗尚悅一手單位。
事實上，近期樓市氣氛回軟，中原地產表示，全港十大屋苑二月份只錄得一百四十九宗成交，按月跌百分之五十七點五，宗數創十七個月以來新低。該行反映樓價走勢的中原城市領先指數，本周報一百三十六點二點，連續三周創歷史新高後回軟，按周跌百分之零點七三。
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