發展局局長陳茂波昨日公布2015至2016財政年度賣地計劃，政府將推出29幅住宅地（涉及1.6萬伙）、3幅商貿地、1幅商業地及1幅酒店地。29幅住宅地中16幅為新增地皮，可提供約1.6萬伙。連同「兩鐵一局」以及私人重建及換地等項目，下年度合共可提供約2.8萬伙住宅單位，較去年減少1,460伙。有測量界人士指出，由於鐵路及市建局項目所提供的住宅單位較今個財年為少，或為達標增加風險。 本報記者綜合報道
若按地區分類，下財年29幅住宅地皮中有22幅來自新界、5幅來自九龍及2幅港島地皮。若以面積劃分，面積大於1公頃佔14幅、少於0.5公頃佔6幅及介乎0.5至1公頃佔9幅。
至於兩鐵一局方面，西鐵元朗站項目可提供1,880伙，日出康城項目提供5,350伙，市區重建局項目亦提供840伙。上述項目連同私人重建及換地等項目提供住宅單位，下年度合共可提供約2.8萬伙，較去年減少1,460伙。
首季推5官地
下一個財政年度首季，政府將透過招標出售5幅住宅用地，當中3幅位於屯門、1幅位於元朗牛潭尾及1幅長洲，料可提供3,100伙；而鐵路項目將推出將軍澳日出康城部分期數招標，涉及約2,450伙，至於市建局兩個項目則佔共650伙，合計可提供6,200伙。
2015至2016年財政年度將有四幅商業或商貿地皮推出，分別位於元朗東頭工業區、黃竹坑業勤街、葵涌大連排道及長沙灣瓊林道，可建總樓面約193.75萬方呎，提供的樓面與上一個財政年度相若。
至於賣地表新增一幅位於啟德的酒店地皮，可提供500間客房。陳茂波表示，未來政府將通過多種途徑增加酒店房間供應，市建局亦計劃就大角嘴晏架街/福全街的酒店地招標，提供180間酒店房。而發展商可在容許作酒店用途的土地上興建酒店，或申請規劃許可作酒店發展。他續稱，另自2010年活化工廈政策推出至今，已有12宗獲批個案，共提供3,400個酒店房。
鐵路及市局供應減27%
美聯首席分析師劉嘉輝指出，據資料顯示，本年度鐵路項目及市建局項目提供超過1.1萬伙，佔14/15年度土地供應提供的單位總數逾2.03萬伙超過5成；反觀，新一年度鐵路項目及市建局項目合共提供約8千伙，按年跌約27%。因此政府要在官地招標方面再加重力度，才能達至全年目標。
他亦補充，惟單以新一年財政年度首季（即4至6月）賣地，官地、鐵路及市建局項目合共已涉及約6,200伙，若然悉數成功售出，數量已佔年度目標約1.9萬伙超過3成。只要政府持續積極推地，全年仍可望達標。
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