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地產新聞
一月公屋買賣創13個月新低
(成報) 2015年2月27日
  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年1月份的公屋第二市場買賣成交暫時錄得21宗,總值3,933.6萬元,較2014年12月的25宗及4,567.6萬元,分別下跌16.0%及13.9%。數字是自2013年12月的12宗及1,947.3萬元之後,創13個月新低。反映新居屋認購熱烈,成為市場焦點,影響公屋第二市場氣氛放緩,買賣連續3個月下調。

  按金額分類方面,1月份價值150至200萬元的公屋第二市場成交跌幅最多,錄9宗,按月下跌30.8%。價值200至250萬元的成交錄5宗,按月下跌16.7%。價值150萬元或以下的成交錄5宗,與去年12月相同,沒有變幅。價值250萬元以上的成交錄2宗,按月上升1.0倍。

  250萬以上成交錄2宗

  成交金額最高的公屋第二市場個案是沙田顯徑酲一低層單位,成交價錄263.0萬元,兼創歷年第八高。1月份次高是牛頭角彩霞酲一高層單位,成交價錄253.0萬元。黃大仙竹園北酲一中層單位及沙田博康酲一中層單位,成交價同樣錄248.0萬元,並列第三位。

  當中,沙田博康酲、沙田恆安酲、深水?李鄭屋酲、粉嶺華明酲、藍田德田酲及上水天平酲,各錄2宗成交,分別總值414.0萬元、368.0萬元、357.0萬元、322.0萬元、302.0萬元及295.6萬元。