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地產新聞
大角咀地舖意向價2300萬
(成報) 2015年2月26日
  美聯旺舖營業董事石修賢表示,該行獲委託代理旺角富榮花園2期地下54號舖放售事宜。物業面積約497平方呎,現正連租約放售,業主意向價約2,300萬元,折算平均呎價約4.63萬元。現舖位分別租予電腦公司及印尼食品店,租約至本年8月底屆滿,預料新租約回報可提升。

  大角咀富榮花園為區內交投暢旺的優質屋苑,物業分為一、二期,屋苑商場為食肆零售集中地,上址鄰近舖位即為茶餐廳及甜品店,舖位又面向大馬路,人流暢旺。此外,富榮花園鄰近港鐵奧運站,以及多個豪宅屋苑,如帝峯.皇殿、柏景灣及瓏璽等,為同區帶來龐大的高端消費力。

  美聯商業區域營業董事周永亨表示,該行剛促成一宗卓匯中心高層全層戶買賣成交。單位位處25樓,面積約5,961平方呎,成交價約4,948萬元,折算平均呎價約8,300元。物業現時交吉放售,買家為本地企業,計劃買入單位自用。卓匯中心源盤一向短缺,而同區可拆售商廈僅得數幢,包括卓匯中心、擎天廣場、億京廣場一期及二期等,交吉放盤屬相當罕有,故上址放盤短時間內即獲承接。

  長沙灣商廈全層4948萬沽

  據美聯商業資料顯示,對上一宗成交追溯至去年5月,當時成交呎價約8,200元。故上址屬合理價格。卓匯中心位於長沙灣青山道483A號,物業樓高35層,每層單位面積逾5,000平方呎,適合企業設立公司總部。