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地產新聞
啟德煥然壹居擬作資助房屋
(太陽) 2015年2月18日
施政報告提出市區重建局協助出售資助房屋,市建局昨召開董事會商討發展方向,有董事會成員在會後表示,原作樓換樓計劃的啟德煥然壹居項目即近落成,可改作出售資助房屋。由於該大廈的質素貼近私樓,售價應高於居屋,即定價於市價七折或以上,申請人的入息上限亦應高於居屋,並須設立轉售限制,以防炒賣。

市建局昨日召開董事會,董事會消息人士指出,會上討論將原本用作「樓換樓」計劃的啟德煥然壹居項目部分單位,改為出售資助房屋計劃,部分人士傾向只推行一次性的計劃,擔心若是將更多單位改作資助房屋,長遠會對市建局構成財政壓力,或需要政府投放額外資源。

定價或高於居屋

至於單位定價方面,有成員認為項目設計貼近私樓,價格及入息限制應該定於居屋之上,未來需要與政府商討補地價、單位定價,以及指定購買對象等細節。

身兼董事會成員的立法會房屋事務委員會主席麥美娟會後指,會上有成員認為政府需額外注資市建局或提供撥地等方案,「冇理由要市建局做,冇晒錢時又話管理不善。」她表示,政府需盡快與市建局開會商討細節,由於涉及出售資助房屋,除發展局外,運輸及房屋局亦參與其中。另一董事會成員兼立法會議員蔣麗芸指,擔心項目夾雜出售資助單位,將來或會影響售價。

另外,會上討論市建局下年度的薪酬檢討,市建局發言人指,員工薪酬機制與員工表現掛鈎,並會參考市場狀況,平均加薪點需待評核程序完成才確實,平均加幅大概百分之四點五至五。