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地產新聞
一月店舖登記回落5成
(成報) 2015年2月18日
  根據土地註冊處最新資料顯示,1月份全港共錄153宗店舖物業買賣登記,較去年12月份的305宗下挫近50%。而全月只錄得3宗逾億元的店舖買賣成交,令1月份店舖成交總值縮減到16.73億元,較12月份的30.74億元銳減46%,出現價量齊跌現象。

  北角成交跌幅達91%

  利嘉閣(工商舖)地產商舖部首席營業董事黃國柱指出,今年1月份店舖物業買賣登記大幅縮減,主因並非傳統淡季所致,反而是因為去年12月至少150宗商場拆售登記而拉高該月數字,相對1月份只有少量拆售個案,故產生數字大幅回落之象。

  按物業價格劃分,在7個價格組別當中,共有6個組別的登記宗數報跌。由於月內大型商場拆售活動暫緩,故以200萬元至500萬元及200萬元以下的組別跌幅較大,分別跌69%及50%,全月買賣登記只錄得45宗及43宗,而此兩個組別的買賣合約總值同告大減至1.48億元及4,213萬元,按月均減少66%;上月買賣登記唯一上升的組別為價值介乎500萬元至999萬元的物業,全月登記數字錄得26宗,較12月份的17宗增加53%,物業成交總值亦上升47%至約1.74億元。從該行觀察的17個分區當中,共有8個地區的登記量按月錄得跌幅。當中北角區因有商場拆售叫停,而令買賣登記由12月的94宗急挫至上月僅餘8宗,跌幅達91%。