中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2015年1月份已知業主買入價的二手私人住宅買賣合約登記錄得3,364宗，當中錄得帳面獲利的有3,318宗，獲利宗數比例為98.6%，與2014年12月的98.6%相同，沒有變幅。反映樓市暢旺，轉售獲利比例維持高企。本地用家積極置業及換樓，加上新居屋申請踴躍，刺激中小型私人屋苑交投活躍，推動樓價上揚屢創新高，預料私人住宅獲利宗數比率向升。
在六個獲利幅度的類別中，2015年1月份帳面獲利五成以上的二手買賣佔72.6%，按月上升1.4個百分點。獲利一至二成的買賣佔4.2%，按月上升0.2個百分點。相反，帳面獲利一成或以下、四至五成及二至三成的買賣錄得跌幅，分別佔2.8%、7.0%及5.9%，按月下跌0.2、0.5及1.0個百分點。帳面獲利三至四成的買賣1月佔7.5%，與去年12月相同，沒有變幅。
八屋苑獲利比超一倍
2015年1月份二手轉售獲利宗數最多的是嘉湖山莊，錄84宗。其次是沙田第一城，錄44宗。美孚新酲錄35宗，排名第三位。在十個獲利宗數較多的屋苑中，1月有八個屋苑的二手轉售獲利宗數比例均達100%。
在十個屋苑之中，期內有六個屋苑的平均買賣帳面獲利幅度達一倍以上。新港城平均每宗獲利幅度錄1.24倍。嘉湖山莊、黃埔花園、太古城、美孚新酲及珀麗灣平均每宗的獲利幅度，分別錄1.20倍、1.19倍、1.12倍、1.09倍及1.07倍。
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