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地產新聞
大埔工廈低層戶意向月租10萬
(成報) 2015年2月17日
  大埔區內多幢工廈物業空置率長期偏低,既有業主自置物業外,亦有不少公司承租作貨倉及物流中心,承租率高企。區內剛告翻新不久的太平工業中心1座,配套及大廈管理理想,屢受用家歡迎,新近有業主應市場需求,將手中工廈低層戶面向市場招租,意向月租近10萬元,較舊租金7萬元上升逾四成。

  中原(工商舖)工商部營業董事劉重興表示,今番該行獨家代理招租物業位於大埔汀角路57號太平工業中心1座低層C室,面積約9,995平方呎,意向呎租約10元,意向月租約99,950元。物業將於2月中租約期滿後交吉。現時租客為貨倉,月租約7萬元,意向租金較之高約43%。

  每層設5部客貨電梯

  物業獨特優點是柱位少,光線充足,樓層內部間隔實用,使儲存貨物更為容易。物業車位充足並提供貨物起卸區,40呎貨櫃車及大型貨車進入車場,上落貨極為方便。而中心每層設有5部客貨電梯,其中2部可載重4噸,方便公司作大型貨倉之用。

  劉氏表示,同區的貨倉空置率低,而本大廈更一向受各界租戶歡迎,包括本港三大迷你倉公司:時昌迷你倉,蘋果迷你倉及儲存易迷你倉。該大廈約於4年前翻新外牆及各類配套,一直甚受大型公司喜好,如經濟日報、偉易達集團,金力實業等;買賣方面,一田百貨去年1月底購入17樓全層設中央物流中心,面積4.15萬平方呎,投資1.3億元,反映該廈租賣市場均受大型品牌青睞。