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地產新聞
本月一手註冊料逾千宗
(成報) 2015年2月16日
  香港置業高級執行董事伍創業表示,發展商持續推出新盤,令一手住宅註冊高位徘徊。根據土地註冊處最新資料顯示,本月截至12日為止,一手私人住宅註冊暫錄809宗,較上月同期的356宗大幅升逾1倍,雖然估計本月下旬因農曆新年假期減少註冊日,按月升幅將縮減,惟預期全月數字仍然超越1,000宗,更有機會超越上月全月的1,461宗,屆時一手私人住宅註冊連續9個月逾千宗,為2005年2月後10年來首見。

  一手註冊比回升至27%

  此外,該行指出,因本月至今一手住宅註冊按月升幅較二手為多,故其比率亦有所上升;據資料顯示,本月至今一手住宅註冊佔整體住宅註冊比率為27%,相比上月的22%有所回升,可見部份購買力轉至一手市場。

  若以三區劃分,本月至今大部分新盤註冊均位於新界區,暫錄707宗,佔整體一手註冊87%,而港島區及九龍區合共僅錄約100宗註冊個案;伍創業指出,因早前東涌逾千伙之大型新盤推出,市場反應不俗,其中部份交投於本月登記,故推高本月之新盤註冊個案。

  至於金額方面,本月一手私人住宅註冊金額暫錄約62.3億元,較上月同期的36.0億元上升73%,惟升幅未及宗數,故因此帶動平均每宗一手註冊金額有所回落;事實上,本月至今平均每宗一手註冊金額為約769.7萬元,較上月的901.6萬元有所回落,若全月數字維持此水平的話,屆時平均每宗一手註冊金額為2013年10月後新低。